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  • Enviar un mensaje privado a crisbam.pro
    crisbam.pro
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    traspaso de negocio

    crisbam.pro

    Enviado el día: 14-11-11 a las 16:23 pm

    mi caso es que quiero dejar el negocio, el local donde estoy es de propiedad, tiene 23 metros, pero no se que me saldria más a cuenta alquilarlo vacio o pedir un traspaso con todo lo que tengo dentro, en el caso que lo traspasara se puede hacer un contrato por 7 o 10 años y luego hechar al nuevo propietario del centro o tendria que pagarle lo que me dio de traspaso, y todo lo que yo dejara en el centro pasaria a ser de su propiedad o cuando se fuera tendria que dejarlo todo tal y como cuando se traspaso? la otra opcion es alquilar pero amueblado?

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Se han obtenido 4 respuestas. Mostrando de 1 al 4
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  • Enviar un mensaje privado a crisbam.pro
    crisbam.pro
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    crisbam.pro

    Enviado el día: 14-11-11 a las 16:24 pm

    en caso de traspaso, como tengo que valorar la cantidad que
    pido?

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  • Enviar un mensaje privado a apemad.com
    apemad.com
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    apemad.com

    Enviado el día: 17-11-11 a las 16:42 pm

    Técnicamente eso no es un traspaso, sino una venta o alquiler de negocio, pero para entendernos tanto da. Pienso que alquilar todo ese mobiliario y material no tiene mucho sentido, porque después de siete o diez años, cuando recuperes el local, eso no valdrá nada, así que en mi opinión mejor lo vendes.

    Cuando acabes el contrato de alquiler no tienes que indemnizar (excepto que el contrato lo dijese expresamente), ten cuidado al hacerlo.

    En cuanto a como valorarlo, la manera técnica de hacerlo es tomar el valor de compra de todo ese material y descontarle las amortizaciones, en eso tu gestor te ayudará. Pero siendo prácticos, lo que has de hacer es encontrar una cifra que a ti te resulte satisfactoria, pero que a tu inquilino le resulte bastante más barata que buscar equipamiento nuevo.

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  • Enviar un mensaje privado a susan.pro
    susan.pro
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    susan.pro

    Enviado el día: 21-12-11 a las 15:52 pm

    Una duda,cuando se paga un traspaso en el cual va incluido
    aparatologia,cosmeticos y demas que deja en el local,se supone que
    cuando finaliza el contrato de alquiler ó cesas antes de
    terminarlo(aunque tengas que indemnizar al arrendatario),todo por lo
    que se pago es tuyo,y al dejar el local te lo llevas,ó bien puedes llegar a
    un acuerdo y si lo quiere la misma persona te deveria pagar por ello
    como se hizo en principio?me podrias aclarar esto por favor?gracias

    Lugar
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  • Enviar un mensaje privado a susan.pro
    susan.pro
    Enviar un mensaje privado a susan.pro

    susan.pro

    Enviado el día: 21-12-11 a las 17:36 pm

    Una duda,cuando se paga un traspaso en el cual va incluido
    aparatologia,cosmeticos y demas que deja en el local,se supone que
    cuando finaliza el contrato de alquiler ó cesas antes de
    terminarlo(aunque tengas que indemnizar al arrendatario),todo por lo
    que se pago es tuyo,y al dejar el local te lo llevas,ó bien puedes llegar a
    un acuerdo y si lo quiere la misma persona te deveria pagar por ello
    como se hizo en principio?me podrias aclarar esto por favor?gracias

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