Política de cookies: Utilizamos cookies propias y de terceros para mostrarle publicidad relacionada con sus preferencias según sus hábitos de navegación. Si continúa navegando consideraremos que acepta su uso. Puede cambiar la configuración u obtener más información aquí. 

Aceptar

WAD - Herramientas para profesionales
BC MADRID 2024 - 14 y 15 de abril - Congresos de negocio y formación para profesionales de la estética
BM Peluquería > Foro > Respuestas

Foro de Peluquería Profesional

Volver a lista de temas Volver a lista de temas 
  • AUTOR
    MENSAJE
  • Enviar un mensaje privado a fashion-pink.pro
    fashion-pink.pro
    Enviar un mensaje privado a fashion-pink.pro

    Gestión del salón: ¿Local en alquiler o en propiedad?

    fashion-pink.pro

    Enviado el día: 29-01-13 a las 08:34 am

    Creo recordar que ya se comento algo pero no encuentro el post.

    Se me está pasando por la cabeza el comprar un local pero hay que mirar muchos factores y de momento solo miro. Mi pregunta es si me seria mas rentable? por que también tiene otros gastos al ser en propiedad o estos son minimos?

    Alguien que lo haya tenido primero alquilado y después en propiedad me podria decir si tiene ventajas? Gracias.

    Un saludo

    Lugar
    Last post

    Responder »

    Eliminar  Mover Favorito

Respuestas

Se han obtenido 12 respuestas. Mostrando de 1 al 12
  • AUTOR
    MENSAJES
    --
  • Enviar un mensaje privado a adelaida.pro
    adelaida.pro
    Enviar un mensaje privado a adelaida.pro

    adelaida.pro

    Enviado el día: 29-01-13 a las 09:00 am

    todas las ventaja fasssss...eres la dueña y nadie te puede echar...si te va mal lo alquilas lo trspasas o lo vendes.
    un alquiler te arriesgas a que el dueño no te renueve o te suba el alquiler lo que tu no deseas.
    enfrente de mi casa los churreros se tienen que ir porque le hijo del dueño quiere el local...ahora no encuentran bajo para la churreria porque las comunidades no quieren.
    debajo de mi pelu a la ferreteria le subieron el alquiler...pagaban 2500 ¡¡¡¡es alucinante¡¡¡ y todavía se permiten el lujo de subirlo..así que dicen que no se lo pueden permitir y cierran.

    con estos ejemplos espero te quede claro.
    si puedes ahora mismo hay muy buenos locales a precios excepcionales.
    un besote

    Lugar
    Last post Responder »

    Borrar
  • Enviar un mensaje privado a athenea.pro
    athenea.pro
    Enviar un mensaje privado a athenea.pro

    athenea.pro

    Enviado el día: 29-01-13 a las 09:14 am

    sin lugar a dudas en propiedad, pero una zona interesante, que se te revalorice y si tú un día te jubilas y quieres vivir de un alquiler que sea un local que se alquile fácil. Los gastos son como una casa el ibi, puedes mirar un local que no dependa de gastos de comunidad de la finca que tenga encima. En mi zona como es el centro, los locales cada 5 años te hacen nuevo contrato y el precio te lo pueden subir mínimo un 20 %. Te toca ir mudando y es fatal para la clientela. En estos momentos el que lo tiene en propiedad, pasa mucho mejor esta situación económica, tienes más margen de maniobra en competitividad de precios y cuando tengas pagado el local, puedes dedicar el dinero del alquiler a mejorar tu negocio, de la otra manera estas atrapado. Si es tuyo ya no pagas iva ni retención de alquileres

    Lugar
    Last post Responder »

    Borrar
  • Enviar un mensaje privado a pelucas.pro
    pelucas.pro
    Enviar un mensaje privado a pelucas.pro

    pelucas.pro

    Enviado el día: 29-01-13 a las 10:06 am

    ¿La compra seria con capital propio o financiado?

    Lugar
    Last post Responder »

    Borrar

  • mimatesalon.com

    mimatesalon.com

    Enviado el día: 29-01-13 a las 10:21 am

    Si tu capacidad de compra te permite tener una letra muy similar al alquiler que pagas ahora, definitivamente compra, ese realmente será tu plan de pensiones, no esperes una gran jubilación si tu esperanza esta puesta en este gobierno.

    Lugar
    Last post Responder »

    Borrar

  • Diandra.pro

    Diandra.pro

    Enviado el día: 29-01-13 a las 11:24 am

    Si tienes que hipotecarte y te va mal y necesitas cerrar, vas a tener que seguir pagando la hipoteca.

    Lugar
    Last post Responder »

    Borrar
  • Enviar un mensaje privado a mai27.pro
    mai27.pro
    Enviar un mensaje privado a mai27.pro

    mai27.pro

    Enviado el día: 29-01-13 a las 13:10 pm

    Si ahora me plantearan la compra del local donde estoy... o a la calle hacía las maletas y para casa, precisamente por lo que dice Diandra, si la cosa va mal y estas de alquiler santas pascuas... si es en propiedad hay que soltar la gallina... todo depende de si tienes capital, te endeudaría con el banco... y qué otros créditos tienes ( vivienda etc...)

    Lugar
    Last post Responder »

    Borrar

  • mimatesalon.com

    mimatesalon.com

    Enviado el día: 29-01-13 a las 13:31 pm


    Lógicamente tienes que ver tu Prima de Riesgo Personal, si eres más libre que un pajarillo, adelante, la verdad prefiero hundirme con activos que sin ellos. Y si algún banco te da un préstamo ahora, es por que él lo tiene más claro que tu. No quieren más ladrillos.

    Lugar
    Last post Responder »

    Borrar
  • Enviar un mensaje privado a annagirona.pro
    annagirona.pro
    Enviar un mensaje privado a annagirona.pro

    annagirona.pro

    Enviado el día: 30-01-13 a las 00:13 am

    Para compara un local tendria que ser el mejor de la zona, para un local "normal" me quedo con un alquiler normal.....

    Lugar
    Last post Responder »

    Borrar
  • Enviar un mensaje privado a dorleta.pro
    dorleta.pro
    Enviar un mensaje privado a dorleta.pro

    dorleta.pro

    Enviado el día: 30-01-13 a las 00:29 am

    Yo primero estuve de alquiler y despues de 14 años compre el local. Si todo va bien termino de pagarlo en 6 meses. Es mi plan de jubilación.

    Lugar
    Last post Responder »

    Borrar
  • Enviar un mensaje privado a luisa.pro
    luisa.pro
    Enviar un mensaje privado a luisa.pro

    luisa.pro

    Enviado el día: 30-01-13 a las 00:47 am

    Yo soy partidaria de comprar, de echo sabes que estuve a punto de hacerlo hace dos años, y el dia antes de hacerlo me dijeron que me tenia que operar, y no me atrevi por lo que dice Diandra, que estoy totalmente de acuerdo.
    Ahora que en breve voy a pasar por el taller como dice el Rey, me alegro de no haberlo hecho, son tiempos dificiles para alquilar, para que te paguen bien si lo haces, para venderlo, etc, en caso de que tu no pudieses continuar.
    Ahora si tienes un buen colchon yo recomiendo comprar. saludos.

    Lugar
    Last post Responder »

    Borrar
  • Enviar un mensaje privado a evapelukera.pro
    evapelukera.pro
    Enviar un mensaje privado a evapelukera.pro

    evapelukera.pro

    Enviado el día: 30-01-13 a las 09:34 am

    yo hoy por hoy no compraria, a no ser que tuviera dinero en mano... Si un dia me va mal, echo la persiana y hasta otra, o siempre tienes la posibilidad de cambiarte a otro local mas barato... pero de lo contrario, si un dia te va mal..te toca cerrarlo y encima seguir pagando, yo por ahora no lo veo rentable. aparte q sabras q son mas gastos, impuestos,basuras...etc.

    Lugar
    Last post Responder »

    Borrar
  • Enviar un mensaje privado a noe.pro
    noe.pro
    Enviar un mensaje privado a noe.pro

    noe.pro

    Enviado el día: 30-01-13 a las 10:54 am

    mi duda es la misma pero con el piso...
    ventajas que igual pagues menos que de alquiler, y sera tuyo
    lo que lo veo muy arriesgado tal y como estan las cosas, no pienso ni en un futuro laboral a corto plazo, a no ser que dispongas del dinero para no hipotecarte, que entonces si me plantearia comprar, saludos

    Lugar
    Last post Responder »

    Borrar
Volver a lista de temas Volver a lista de temas 

1

Normas de los foros de BeautyMarket

• BeautyMarket respeta la libertad de expresión de los participantes. BeautyMarket no se hace responsable de los comentarios y las opiniones de los usuarios. Los moderadores se reservan la posibilidad de suprimir aquellos mensajes que estén fuera de lugar, según la temática de este foro.

• No está permitida la publicidad de ningún tipo, en especial los mensajes engañosos de falsos remitentes. Los moderadores decidirán qué mensajes se consideran o no publicidad de cara al público de este foro, y su decisión es irrevocable.

• No están permitidas las denuncias anónimas sobre empresas, productos o marcas concretas. BeautyMarket considera que este tipo de acciones suelen corresponder a maniobras de contrapublicidad, que tampoco está permitida.

• Beauty Market advierte que difundir calumnias o injurias por internet puede dar lugar a responsabilidades legales. Beauty Market colaborará con los órganos públicos para localizar e identificar a los usuarios que realicen dichas actividades ilícitas. Beauty Market retirará diligentemente los mensajes que considere incurren en prácticas de este tipo, tanto por propia iniciativa como a instancias de empresas u organismos que puedan sentirse perjudicados.

• Los participantes que desempeñen algún tipo de actividad comercial diferente de profesional de peluquería o estética están obligados a hacerlo constar explícitamente en su identificación (nick) o dentro del mensaje.

• El hecho de participar en este foro significa la aceptación de estas normas.

NUEVA GHD CHRONOS - Descúbrela
NUEVA GHD CHRONOS - Descúbrela

Anuncios de empresa

ad
En LASERLUZ ponemos a tu disposición en Madrid nuestra moderna y equipada sala de formación, perfecta para acoger diferentes tamaños de grupos. Espacio amplio y diáfano. Equipamiento moderno. Nos adaptamos a tus necesidades.
Aquí encontrarás nuestros productos de peluquería, nuevos, más económicos debido a que se ha abierto la caja para comprobar el estado de los productos. Todos nuestros productos funcionan perfectamente.
En O&M estética realizo servicios de peluquería y estética a domicilio. Una alternativa para esas ocasiones en las que me necesites por los motivos que sean. No me olvido de nuestras personas mayores y niños.
En toppelucas tenemos a la venta pelucas naturales y sintéticas de la mayor calidad. Un amplio catálogo de pelucas de todos los estilos. Ventas a toda la península y envíos gratuitos.
Descarga el catálogo 2024 de Perfect Beauty
BEWELLTY, el nuevo portal de belleza profesional que informa al consumidor final