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  • Mariana

    No me renuevan el contrato del local

    Mariana

    Enviado el día: 20-11-22 a las 13:17 pm

    Buenas tardes . Tengo un gran problema , estoy en alquiler en un local el cual el acondicione para montar el salón gastandome 6500 euros hace diez años , ahora el contrato termina y el dueño quiere en vez de 650 euros de alquiler , 950 y se me hace carísimo pero tengo que tragar porque no hay ningún local vacío en 200 metros a la redonda. El negocio me va bien aunque la subida de todo me ha hecho tener menos beneficios ., Quería que alguien me dijera si tengo derecho a que me indemnice por la reforma que hice o si yo puedo desmantelar todo lo que puse y dejarle el local como me lo entregó

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Respuestas

Se han obtenido 15 respuestas. Mostrando de 1 al 15
  • AUTOR
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  • Isan

    Isan

    Enviado el día: 20-11-22 a las 18:55 pm

    Depende de si en el contrato existe alguna cláusula especial que aclare estos puntos de duda.
    Lee bien el contrato.
    Creo que puedes llevarte todo lo que has incorporado y dejarlo como estaba.

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  • Mariana

    Mariana

    Enviado el día: 20-11-22 a las 19:02 pm

    La fachada estaba de ladrillo al igual que el interior y el suelo de cemento...yo creo que puedo quitar el suelo y la fachada y raspar las paredes ..a las malas rompo todos los azulejos , incluidos los del baño

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  • Isan

    Isan

    Enviado el día: 21-11-22 a las 00:05 am

    Yo quitar el suelo y romper los azulejos no lo haría, más que nada porque te va a dar trabajo. Intenta conseguir que valoren el gasto de las mejoras y sacar lo que puedas.

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  • El Fugitivo

    El Fugitivo

    Enviado el día: 21-11-22 a las 08:20 am

    Busca asesoramiento profesional

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  • Manuel

    Manuel

    Enviado el día: 21-11-22 a las 17:40 pm

    Yo lo siento pero si me sube 300 euros de golpe y me tengo que ir ,,, le pico las paredes y con un cortafrios no dejo ni un azulejo entero ..si te hace una putada pues tú igual

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  • Ana

    Ana

    Enviado el día: 21-11-22 a las 21:51 pm

    Todas las mejoras para que el local pueda funcionar como tuberías,llaves de luz tienes que dejarlas,y todas las de decoración como secadores,espejos puedes retirarlas

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  • Ana

    Ana

    Enviado el día: 21-11-22 a las 21:53 pm

    Artículo 916 código civil que clasifica las medidas en 3 clases

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  • Mosoca

    Mosoca

    Enviado el día: 22-11-22 a las 13:31 pm

    Hola, te quiere subir casi un 50%, a lo sumo podría subirte lo equiparable al PIB que es un 10%, pero el gobierno ha limitado la subida al 2% creo. Dile que lo máximo que te puede subir es un 10% si no quieres informarte sobre los derechos que tienes, si no accede lo denuncias.

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  • Mariana

    Mariana

    Enviado el día: 22-11-22 a las 14:45 pm

    No es que me quiera subir la mensualidad. , El contrato me ha terminado , lo tenía por 10 años ... ahora en febrero se acaba y el dueño me ha dicho que me hace un nuevo contrato por otros 10 años pero ahora 950 euros y la revisión cada año del IPC. Por lo visto hay alguien que quiere montar una churrería y quiere este local

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  • Iker

    Iker

    Enviado el día: 22-11-22 a las 18:23 pm

    yo le dejo el local igual que lo encontré y le corto asta la luz para que page voletines

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  • Sunan

    Sunan

    Enviado el día: 25-11-22 a las 14:55 pm

    Yo lo quemo, después de levantar un negocio el tío se quiere aprovechar, lo dicho yo...lo quemo

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  • Silvia

    Silvia

    Enviado el día: 28-11-22 a las 15:16 pm

    Yo Mariana renovaría el contrato y en el momento que te saliera otro local cerca y a mejor precio le daba la espantada

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  • María

    María

    Enviado el día: 28-11-22 a las 16:51 pm

    Dónde estás? Porque es raro que no haya locales cerca, sobretodo peluquerias

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  • Mariana

    Mariana

    Enviado el día: 28-11-22 a las 17:55 pm

    Hola .estoy en la Gavia , Madrid

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  • Enviar un mensaje privado a trazos.pro
    trazos.pro
    Enviar un mensaje privado a trazos.pro

    trazos.pro

    Enviado el día: 30-11-22 a las 16:26 pm

    hola, yo intentaria negociar con el y hacerle ver que no estamos para tanta subida. En la zona que estas es muy complicado encontrar local y si llevas 10 años me imagino que te compensa.

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