Enviado el día: 19-01-11 a las 20:21 pm Apemand, nunca estube de alquiler y ahora llevo 2 meses y medio con ello, pago 500€ y me ha dicho el gestor que tengo que pagar 396€ de estos dos meses a hacienda... no entiendo eso ni como va, por favor me podrias explicar que es lo que pago y por que?
Re:pago a hacienda por alquiler Enviado el día: 20-01-11 a las 14:56 pm
Sobre el alquiler estipulado en el contrato has de practicar una retención de IRPF al propietario de un 19 %. ese importe que no le pagas a él lo has de ingresar en Hacienda cada tres meses mediante el modelo 115.
Por ejemplo: para un alquiler de 1.000 euros, le has de añadir el 18 % de IVA (180 euros) y restar el 19 % de IRPF (190 euros), con lo cual al dueño le acabas pagando 990 euros. Esos 190 euros mensuales los pagas cada trimestre (570 euros a hacienda). A cambio, los 180 euros de IVA los descuentas cada trimestre (540 euros) de tu liquidación de IVA.
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